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如何投资房产获利

个人如何正确投资房地产理财

量力而行,适度投资。

投资房地产怎样投资(方法)?

可以投资一些工地,承建公司,也可以买卖土地,装修等,可以自己去包工程,然后在转手给别人,不过成本都很大、风限也大

如何投资房地产

买个10来套刚规划的郊区放在,等5年过后再卖啦,你就赚了一大笔。不过一定要保证你买的地方将来一定会开发好

现在如何投资房产

现在不适合房产投资,很多地方会有限购,也会抑制炒房投资。

现在买房投资合适吗

对于只有一套房产的人来说,很难从房价上涨中受益。绝大多数人不会因为上涨的房价,马上卖出手中的房产。的确有一些人把更好位置的房子卖掉,而去换一套更偏远地方的大房子。那必然是以损失某种代价为前提的。或者是交通成本或者是其他成本。“卖掉了,住哪儿去。”这话并不陌生。
在同一个城市拥有两套房产的人,也未必能获得更多益处。随着家庭分裂速度的增加,人们对房屋的需求数量在增多。绝大多数年轻人不愿意过三代同堂的生活。开发商势必要将成本转移到购房者身上。作为未来的购房者,要支付土地成本,建筑成本,还有保障房的建设成本,也就是邻居们的居住成本。开发商、政府所得越多,购房者所失越多。很难想象,开发商迫于资金链压力,超低价卖房的情景再度重现。当年,有些开发商的收益率还不如炒房者获得的多。尽管今天追逐高价地的开发商,难言理性。从众的大多数不一定是对的,比之七八年前,开发商对市场的把握能力更强,更有资金实力等得起房价上涨,等得起有购买实力的人出现。
地价、房价在上涨,从投资收益的角度看,买房越来越不划算。就算它比股市安全,过去创造种种奇迹,但未来房产投资的回报一定会回归平常。
望采纳,谢谢!

买房还是最好的投资吗

我个人认为:
第一、投资方式方法有很多种,对于某个具体的个人而言,与其说最好的投资的方法,不如说最合适的投资方式方法。因为很多投资,比如证券、qh、古董等,都需要非常专业的知识背景和非常严格的条件,不是每个人都能参与的。对于普通人而言,买房这种投资方式是最合适的,只要有足够的资金即可。
第二、人们认为买房是一种投资方式,可能在于以下两点:一是房屋是人民生活必不可少的刚需要求,房屋价格大多是涨多张少的问题,很少会降价,即使降价也可能是暂时的,终究会反弹。二是以投资品身份存在的房屋,一般会在购买后出租出去,房租也是一笔数额可观、持续稳定的收入来源。
第三、把房屋当成投资,就需要在购房时注意其升值潜力空间。一般来说,房屋所在的地区是第一位的因素,大城市的房价明显比小城市要涨得快。二是房屋所在某城市中的地理位置,如果选择市区中心、商业区、居住集中区、靠近学校或交通枢纽等地区,其现有房价已经很高,升值空间不大,适合保值,而如果在近郊、或者发展规划中有侧重的地区,其现有房价不高,但升值空间很大。三是房屋的楼层、朝向、户型、面积等因素,底层和顶层不是很受欢迎的,中间偏上的楼层可能是最好的,房屋朝向北的差些,房屋朝向南的好些,对户型的喜好是因人而因的,房屋面积70-100之间可能更容易让人接受,更小点的面积也容易吸引年轻人,更大的面积是不太容易转让出去的。
第四、现在有这样一个口号:房子是用来住的,不是用来炒的。也就是说,国家已经开始在政策上限制购房投资,具体表现比如,有当地户口的居民最多只能购买2套房屋,购房需要在当地缴纳社会保险超过几年,购房的首付款由20%增加到50%等。所以,如果您有足够的闲钱,如果您没有更合适的投资方式,如果您的条件还能符合当地的房屋限购政策,那就购房投资吧。也许这未必是最好的投资方式,但对于您而言,没有比这更好的了。这里我要说的是,如果我有多余的闲钱,我的第一位的投资选择是买房。
第五、说到最好的投资方式,很多人认为学习是一种很好的投资方式,就是说,通过学习,增长知识,提升技能,可以让您具备挣更多钱的本领。我也把这种投资方式介绍给您。如果您有时间,就多学习,尤其多学习关于投资的知识,就比如前边说到的炒股知识、甚至集邮常识等。这样,您在投资时,就会有更多的选择机会,更大的盈利可能。
以上建议,仅供参考。