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老股民血泪经验

过来人血泪经验,千万“别买四房远离两铺”是指哪四房?哪两铺?

如何正确选择房源?怎么才能买到好房或者好商铺,有哪些房子值的买哪些不值得买,几乎这是每个购房者都想到的问题。在买房、买商铺时首先要考虑房子的价格,其次在考虑房子的地理位置,楼层的高低,临街情况,人流因素等。


别买4房远离2铺”这句话靠谱吗?作为一个有经验的人值得借鉴!“这句话都指的是哪些房子和商铺?“4房”指的是商住房、临街房、底层和顶层的房子和小产权的房。“2铺”指的是非主干道的商铺和2层楼以上的商铺。为什么“别买4房”?因为商住房不属于普通用地的70年产权,大部分是商业用地或工业用地、实际用地的40年或50年产权的住宅,虽然价格相较便宜,但商住房不能落户,所以孩子不能在附近学区上学,而且生活消费要比普通住宅高,比如水电费、物业费等都要按商业标准来计算。

临街房噪音大、空气不好,对长期居住人们会严重影响身心健康;而底层和顶层的房子一直以来最受争议,一楼房子采光不好、容易招蚊虫鼠疫、空气不好,顶楼房子夏天热还有开裂、遇到下雨天也会有漏水的隐患。小产权的房子的房产证不是国家颁发,也不是完全产权的大产权证,不会受到法律保护,所以不能正常的上市交易,使得房产升值空间有限。


为什么“远离2铺”?现在的商铺在电商网购的冲击下,已经不好经营,加上商铺越来越多,供大于求,如果你买的商铺是非主干道的较偏僻的商铺或者2楼以上的商铺,那就更难经营了,客流量特别少,像这两类商铺不管是外租还是自己拿来做生意都很困难,所以要“远离2铺”。

失败者自述:创业得出的10条血泪经验

写得还可以。

一位血亏百万老股民血泪史:炒股为什么不赚钱

股市风险很大,赚钱很不容易。炒股要稳定赢利,首先心态要好,不能急躁,稳扎稳打。其次炒大波段不要炒小波段,即耐心等待大盘(指上证指数)下跌300点左右企稳后再分批买入股票,等大盘上涨400点左右后又卖掉,这样操作保证赢利,一年操作两三次就行了。不必天天看股市,因此,这也是上班一族炒股的基本方法。每个人的个性不同,操作风格也会不同,找准一条适合你自己的投资之路,非常重要!建议新手不要急于入市,先多学点东西,可以去游侠股市或股神在线模拟炒股先了解下基本东西。
至于如何选股,主要从热点板块中的绩优股中挑选。同时要选择低于主力平均成本的股票。怎么知道主力平均成本?进入该股K线图,鼠标对准要查询时间的K线上方空白处,按住右键向右拖出矩形方框,矩形方框套住要查询的时间段的K线,再松开右键,在出现的一排菜单中,左键点击“区间统计”(有的软件是时段统计),就会出现一个对话框,里面的加权均价就是某个时段的主力平均成本。还可在起始时间和终止时间进行手动调整时间, 炒股的书建议你买《股市操练大全》,这是炒股的基本书籍。

一位血亏百万老股民血泪史:炒股为什么不赚钱

股市风险很大,赚钱很不容易。炒股要稳定赢利,首先心态要好,不能急躁,稳扎稳打。其次炒大波段不要炒小波段,即耐心等待大盘(指上证指数)下跌300点左右企稳后再分批买入股票,等大盘上涨400点左右后又卖掉,这样操作保证赢利,一年操作两三次就行了。不必天天看股市,因此,这也是上班一族炒股的基本方法。每个人的个性不同,操作风格也会不同,找准一条适合你自己的投资之路,非常重要!建议新手不要急于入市,先多学点东西,可以去游侠股市或股神在线模拟炒股先了解下基本东西。
至于如何选股,主要从热点板块中的绩优股中挑选。同时要选择低于主力平均成本的股票。怎么知道主力平均成本?进入该股K线图,鼠标对准要查询时间的K线上方空白处,按住右键向右拖出矩形方框,矩形方框套住要查询的时间段的K线,再松开右键,在出现的一排菜单中,左键点击“区间统计”(有的软件是时段统计),就会出现一个对话框,里面的加权均价就是某个时段的主力平均成本。还可在起始时间和终止时间进行手动调整时间,
炒股的书建议你买《股市操练大全》,这是炒股的基本书籍。

老股民经验之谈:为什么散户找不到适合自己在股市战斗

机场建设费的征收是不是乱收费?机场建设费的性质究竟是什么?4日,全国人大代表、鲁南制药集团董事长赵志全提交建议质疑机场建设费的合法性,认为50元的机场建设费于法无据,本质上属乱收费,应予以制止。赵志全调查后发现,征收机场建设费的依据是1995年国务院办公厅转发的财政部、国家计委、民航总局《关于整顿民航机场代收各种机场建设基金的意见》,而该意见是上述三个部门会商一下就出台的一个联合文件,既未经全国人大常委会审议,也未经公众听证。这个文件将机场建设费定义为“基金”,而在1995年3月财政部与国家税务总局下发的文件中则表示,机场建设费的收入划归机场营业所得,即机场在运行中以旅客为经营对象提供服务而取得的收入。
“如果机场建设费是税费,就应该向纳税人说明收取依据和使用情况;如果是捐赠,应该遵循自愿的原则;如果是投资,就应该有回报。”赵志全称,乘客根本不明白自己为什么要缴纳这个费用,如果是借款给机场,却既不还本也无利息;如果是股金,年终机场也没有给大家分红利;而如果说与公路建设的路桥费类同,可路桥费特指某一具体路桥,其征收也有一定年限,收款后用于还贷,且是向车辆经营者征收,机场建设费却是直接向乘客征收,其合理性令人怀疑。

一名老股民血亏后的经验总结:为什么散户炒股总

1、股市里流传这么一句话:七赔二平一赚。
但中国股市里,能赚钱的散户不会超过5%
希望打算新入市的兄弟姐妹们能仔细思量一下,自己凭什么进入这5%的队伍。
2、对股市新手学习的建议
第一步:了解证券市场最基础的知识和规则(证券从业资格考试中,基础和交易两科,基本就能解决这一步)
第二步:学习投资分析传统的经典理论和方法(证券从业资格考试中,投资分析科目,能初步满足这步的要求,另外还有些股市投资分析类的经典书籍,要看看)
第三步:在前两步基础上,对股市投资产生自己的认识,对股价变动的原因形成自己的理解和理论
第四步:在自己对证券市场认识和理解的指导下,形成自己的方法体系和工具体系以及交易规则
3、上述过程中,去游侠股市或股神在线开个股票模拟账户做模拟操作,或者用极少量极少量的钱谨慎操作,这样理论结合实际效果会更好些。
4、股市上的绝大多数人希望直接把别人的方法拿来用,希望找到个神奇的软件或指标来帮助自己赚钱。这种思维是典型的以为找到屠龙宝刀就能威震江湖了,而实际上,如果没有深厚内力和高超技艺来驾驭,屠龙宝刀比菜刀的用处多不到哪里去。
努力提升自己对市场的理解和认识,这是想在股市有所造诣之人的唯一途径。