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香港公司年度财务报表和内地的区别

香港公司年度财务报表和内地的是有一定区别的。香港完整的财务报表包括资产负债表、损益表、权益变动表、现金流量表、会计政策和说明性注释。

1、资产负债表格式不同

内地资产负债表采用账户式结构,项目按流动性递减的顺序排列,即把流动资产和流动负债排列在前,把流动资产中的速动资产排列在最前面,长期固定资产和股东权益排列在最后。

香港资产负债表采用报告式结构。按流动性递增的顺序排列的,即把长期固定资产和股东的所有者权益排列在最前,接着排流动资产和流动负债,把流动资产中的速动资产排列在最后。

此外,香港的资产负债表以流动资产净值来表示流动资产和流动负债的净额,而没有具体地列示流动资产和流动负债。

同时,由于流动负债已经在资产部分与流动资产相抵,因而在资金来源部分没有流动负债项目。
2、利润表及利润分配表不同
第一,利润分配的项目。相对于内地会计制度对利润分配的具体规定,香港利润分配表对利润如何分配以及分配的顺序没有做出原则性规定,如无提取公积金和公益金的规定,所以在会计报表中也不需要揭示这些项目。

第二,内地会计制度中,利润表将企业收入划分为营业收入和营业外收入,并且要求揭示收入和成本费用。

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中天城投集团股份有限公司的简介

作为贵州省首批上市公司和全省唯一一家房地产上市公司,中天城投集团是贵州省两个具有壹级开发资质的企业之一,无论土地资源储备、开发规模、资金实力,还是企业影响力、治理结构、管理基础,始终保持贵州省内房地产行业龙头企业的地位,是贵州省的房地产著名品牌。中天城投集团在中国房地产行业内也具有较高的知名度和区域代表性,是万科、万通等国内知名房地产企业发起的“中城联盟”首批成员企业。
公司已经成功开发中天花园、中天广场、中天·世纪新城、中天·托斯卡纳等多个贵阳标志性大型房地产项目,同时涵盖物业、健身、教育等产业,这些产业在贵阳市场所具有的标杆地位,已形成了中天城投集团所独有的核心竞争力,对下属产品的销售和可持续发展起着不可估量的作用。
2007年,金世旗国际控股股份有限公司入主中天,正式成为其控股股东。
2008年1月31日,经中华人民共和国国家工商行政管理总局批准,原世纪中天投资股份有限公司正式更名为中天城投集团股份有限公司,同期,以股份公司为核心企业登记注册的中天城投集团也正式成立。二十余年来,中天以超前的意识、敏锐的目光,通过所开发的四代住宅小区的示范效应,形成了在贵州具有广泛影响力的中天住宅品牌,成为贵阳房地产市场规模最大、最具有竞争力和创新意识的本土开发商,在开创了贵州房地产领域无数个第一的同时,也浓缩着贵州房地产业发展的历史。
金世旗国际控股股份有限公司入主中天后,除已经成功开发中天花园、中天广场、中天世纪新城等项目外,2008年底获得贵阳金阳新区会展中心和会展城项目开发建设,2011年会展中心展馆、五星级酒店--凯悦酒店的建成并运营为贵阳城市建设增添了新的亮点,新建成的201大厦以独特外形结构成为金阳新的标志性建筑。
2010年10月中天城投集团又在贵阳东部渔安安井片区获得开发720万平米的未来方舟超大城市区域开发项目,新的起点起航了。