五特知识分享网

300703创源文化东方财富

现在投资买商铺,是大型商场里的商铺,怎么样

投资商场里的商铺有风险吗
一般只是指大型综合百货商场、大卖场、购物核心等整体商用物业中的某一独立单元或某些独立的售货柜台等俗称店中店,选择这类商铺存在的缺点会影响投资的风险:
1、商场内铺所能经营的商业业种及业态完全受制于所处商用物业大环境的制约,如在一个专业建材大卖场里去经营服装或食品是不允许的,而临街门面除了政府法规规定的不能经营的某些特殊的业种业态之外其商业业种及业态选择的灵活性就大得多。
2、商场内铺的营业时间不能随心所欲,如一个规定晚上六点打烊的商场超过六点钟后,商场内铺的业主就是想再多做点生意是不会被允许的。
3、商场内铺经营范围及经营持续性除受制于市政建设规划外、还受制于商业规划的调整故风险较大,商场一般是由一家经营公司来管理,而经营管理公司是要谋取利润的,所以商场内铺的业主一般都要交纳高额的物业管理费。
商场商铺现在还有投资价值吗
选准好投资商铺的地段、价位、时机,充分把握相关政策、了解周边的配套和设施变迁,是投资者不容忽视的课题。投资专家认为,商铺投资能否成功,取决于四个要素,一地段,二交通,三位置,四管理模式,选择好的商铺位置投资价值自然没话可说:
1、商铺投资的这些优越性,也不是实业投资所能具备的。因为实业投资有很大的进入门槛,讲究规模,讲究实力,非一般投资者所能为之。
2、商铺投资的这些优越性,当然也不是住宅投资所能具备的。因为今天的住宅,能够涨价的不多,倒是经常碰到减值的案例。因为住宅建筑永远是缺陷的艺术。
3、再好的住宅,一旦被建造出来,它的缺陷就同时被发现,但改不了了,只有去建更好的。其结果是:更好的住宅出来时,原来的住宅贬值了,但商铺就不同了。一旦市场成为旺市,那它就越老越值钱,就能达成“一铺旺三代”的理想境界。 
以上就是关于投资上场里的商铺的风险以及投资价值的内容了,评价商场位置的优劣时,既要分析现时的情况,又要对未来的商业价值进行评估,这样才能尽量减少风险的存在。

我在香港炒港股怎么把钱打回来

怎么可能不换呢,你是什么公司做的啊,我在香港天富宝,都是他们公司那边直接经过银行把汇率换面人民币才会到我账上的。没你这么麻烦。

2020年股票春节什么时候休市,停市是不是基金不卖可以吗?

春节1月24日休市,不卖当然可以

创新创业课程试题库完整

内容来自用户:k663325

单选什么类型的项目不适合寻求风险投资?
A. 资金充足的项目
B. 自盈利且运转良好的项目
C. 前景光明的项目
D. 团队成员足够多的项目
2
多选成功创业者的共同特质:
A. 前瞻性
B. 意志力
C. 凝聚力
D. 理性思考的能力
3
多选没经验的创业者提高成功率的方法有:
A. 选择创新模式
B. 准备充足的资金
C. 不怕失败
D. 与有经验者合作
4
多选理性应对失败应该做到:
A. 调整好心态 
B. 对未来做好充分的心理准备
C. 一个人躲起来发泄
D. 面对失败时理性从容
5
多选正确的创业心态首先要做到:
A. 认清自己是否适合创业
B. 对自身进行冷静理性的评估
C. 对心态、性格、志趣、能力等方面要有超强的准备和训练
D. 倾家荡产也要创业
多选产品初期吸引精准用户的基本手段包括
A. 借助大平台
B. 使用具有创意的推广方式
C. 针对目标用户选择有效的沟通方式
D. 花钱买用户
2
多选企业的不同阶段需要设定的不同目标包括
A. 战术目标
B. 经济目标
C. 愿景目标
D. 战略目标
期权有投票权吗?
A. 有
B. 没有
2
单选根据统计学规律,创始人为 __________ 人时,初创公司成功概率较大?
A. 1
B. 2
C. 3个及以上
3
单选创始人需要在企业初创期订立股东协议吗?B. 不同人担任A. 设定目标D. 销售的尽职调查D. 鼎盛阶段A. 资源多30

5g手机换购概念有哪些股票?

股票,啥意思啊,不太了解你的意思啊,说说清楚

想请问一下,这个华为5G股为什么提现不了?买股买股涨股了,想提现提不了,还要我充钱进去才可以提,

这是骗子,华为没搞过这个东西